Mutatie voorziening nadelig resultaat en voorziening afgewikkelde complexen

De grondexploitatieberekeningen zijn ultimo 2018 geactualiseerd. Op basis van de uitkomsten van de berekeningen is de voorziening voor verliesgevende complexen bij de jaarrekening 2018 op basis van contante waarde verlaagd van  € 20,9 miljoen naar € 15,0 miljoen.

De opbouw van de verliesvoorziening is als volgt:

Vanwege de wijziging van het Notitie Grondbeleid van het BBV (juli 2019) is het voorstel om de verliesvoorziening voortaan te vormen op basis van de eindwaarde (in plaats van contante waarde die tot nu toe is gehanteerd). Dit aangezien resultaten in de paragraaf Grondbeleid en de jaarrekening ook moeten worden gepresenteerd op eindwaarde. Bij de jaarrekening 2018 zou dit hebben geleid tot een verliesvoorziening van € 17,6 miljoen uitgaande van de rente van 1,75% die bij de jaarrekening 2018 nog is gehanteerd.

*  Op basis van de rekenregels in het BBV zal bij de herziening van de grondexploitaties voor de jaarrekening 2019 een bijstelling moeten plaatsvinden van de rekenrente naar 1,4%. Rekening houdend met een verlaging van de rekenrente zou uitgaande van de (gegevens van de) grondexploitaties bij de jaarrekening 2018 de verliesvoorziening op eindwaarde eind 2019 mogen dalen naar € 16,5 miljoen.